В Душанбе жилой дом одели в зимнюю шубу

 
Душанбе, 22  ноября. (НИАТ «Ховар», Мархабо Зунунова) — Жители пятиэтажного дома в 102 микрорайоне Душанбе  не могут нарадоваться комфортным условиям проживания,  создавшемся в результате утепления их дома. Вот уже вторую зиму они не знают, что такое холода
« В нашей семье 4 взрослых и 3 детей и каждый год,  начиная с осени и до весны,  нам  приходилось в нашей 4-х комнатной квартире, расположенной на 1 этаже, в  каждой комнате  ставить печки, а иногда и в коридоре. Дом наш панельный,  тонкие стены и  сырые, холодные  подвалы под квартирой,  не позволяли держать нормальную температуру в квартире.  Соседи тоже  зимой ставили по несколько обогревательных приборов. Из-за нагрузок на  электросети в зимний период часто случались аварии. Бывало, что мы по нескольку дней сидели без света, пока устраняли неполадки.  После того, как наш дом попал в какой-то проект и нам  его утеплили,  во всех комнатах , даже  на веранде,   стало очень тепло. Теперь нам достаточно включать, даже в самые холодные дни, всего одну печку в коридоре», — рассказывает жительница  кв. ¹ 1-2 пятиэтажного дома по ул. Н.Максум, д.85/2  Мархабо Юсупова.
« А мы прошлой, очень холодной  зимой, вообще обошлись без печек! Да и проблем со светом  в наших домах теперь нет», — радостно дополняет  её Ганджинаи Дильшод  — молодая жительница 2-х комнатной квартиры, расположенной на 2-м этаже этого дома.
Такое «счастье»  привалило жителям данного дома в  октябре 2010 года, когда их дом был отобран мэрией столицы  для реализации  пилотного проекта «Энергоэффективность в зданиях Таджикистана», реализуемого  Региональным  Экологическим  Центром Центральной Азии (РЭЦЦА)  при  финансовой поддержке агентства  США по Международному Развитию (USAID).
«Исполнительный орган государственной власти города Душанбе выступил партнёром  в реализации данного проекта.  В рамках этого проекта, при нашем участии совместно с хукуматом района Сино столицы,  РЭЦЦА,  Ассоциацией выпускников Таджикского Технического университета были проведены  исследования, и после  обсуждений   мы отобрали в качестве демонстрационных объектов,  дом по ул. Н.Максум, д.85/2 и школу-интернат ¹ 4  в  районе Сино столицы.  Наш выбор пал на данный дом,  исключительно из-за того, что он является наиболее типичной для нашей столицы,  панельной пятиэтажкой.  А школу-интернат ¹ 4 мы выбрали потому, что решили  улучшить условия жизни детей-сирот, проживающих в данном учреждении», — рассказывает начальник  Коммунально-инженерного отдела аппарата Председателя города Душанбе Аловуддин Камолов.
 «Наиболее важную исследовательскую часть работы по проекту выполнили преподаватели и студенты Таджикского Технического университета, в частности профессоры ТТУ Х.Р.Ризоев, А.Я.Абдурахманов, Н.Х.Якубов. Они с научной точки зрения  выбрали наиболее оптимальные и современные технологии для утепления демонстрационного объекта, а также после завершения всех мероприятий осуществили  мониторинг энергопотребления, анализ других побочных эффектов», — рассказала директор таджикского филиала РЭЦЦА Малика Бободжанова, в ходе проведённого в рамках  вышеназванного проекта,  заключительного семинара, состоявшегося  16 ноября в Центре стратегических исследований.
В вышеназванном доме в  первую очередь, утепление началось с внешней обшивки самого дома лоджий, веранд. Было проведено утепление глухих участков наружных стен и покрытие пространства над подвалом современными теплоизоляционными материалами, произведено остекление  окон лестничных клеток, заменены входные двери  в подъезды. 
Всю работу по утеплению панельной пятиэтажки выполнила в рамках проекта ООО «Шахмаран»,  строительная фирма, работающая в этой сфере с 2008 года.
« Работу мы начали в очень сложных условиях рано начавшейся прошлой зимы. Для  утепления  дома мы использовали самые последние современные технологии и материалы. В течение 3-х месяцев мы утеплили почти 2800 кв.м площади 54-квартирного дома. В среднем,  стоимость утепления каждому домохозяйству обошлась бы в 1,5 тысячи долларов США»,- рассказывает директор фирмы Хуршед Рахмонов.
После завершения утепления дома по ул. Н Максума, 85/2 , на основании мониторинга, учёные ТТУ, участвовавшие в реализации проекта, пришли к выводу, что энергопотребление в демонстрационном доме сократилось почти в 4 раза, увеличилась(за счёт утеплённых  лоджий и балконов) полезная площадь жилья  и соответственно повысилась рыночная стоимость  квартир в данном доме.
Эксперты считают необходимым рекомендовать мэрии Душанбе и других городов страны изыскать возможности за счёт средств доноров или самих жильцов произвести утепление всех жилых домов, построенных в 1970-е годы прошлого века и усилить контроль за энергоэффективностью вводимых в эксплуатацию новых домов.