ПЛОЩАДЬ ДУШАНБЕ БУДЕТ РАСШИРЕНА В БОЛЕЕ ЧЕМ ДВА РАЗА ЗА СЧЁТ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА РУДАКИ. Поэтому возникла необходимость создания ещё одного района в пределах столицы страны

ДУШАНБЕ, 17.12.2018. /НИАТ «Ховар»/. Семнадцатая  сессия Маджлиса народных депутатов города Душанбе пятого созыва состоится 18 декабря. Одним из основных вопросов повестки дня  – изменение границ города Душанбе.

Как сообщил корреспонденту НИАТ «Ховар» заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства города Душанбе Шодимурод Аловуддинов, на сессии будет рассмотрен вопрос расширения границ города в сторону юго-западной части за счёт территории района Рудаки, которое реализуется в рамках Генерального плана города Душанбе.

По словам Ш. Аловуддинова, 7 659 гектаров перейдет к Душанбе за счёт района Рудаки, в частности сельские джамоаты Чоряккорон, Сарикишти, Гулистон, Чортеппа, Чимтеппа, «Россия»  и другие.

Он также отметил, что на территории 7 659 гектаров, присоединённых к Душанбе, будут возведены посёлки (со всей инфраструктурой, включая учебные заведения, детские сады, оздоровительные площадки, центры обслуживания и торговли, стоянки, больницы, поликлиники, водопроводные сети), промышленные зоны (производственные предприятия), рекреационные сооружения (помещения и объекты сферы туризма), охраняемые объекты, в том числе сады, лесные массивы и скверы, специальные объекты (сооружения, относящиеся к правоохранительным органам), объекты водоснабжения, водно-оросительные сооружения и другие. Большая часть земель, присоединённых к столице, приходится на территорию района Сино города Душанбе. Поэтому возникает необходимость создания ещё одного района в пределах столицы.

Ш.Аловуддинов также отметил, что на месте селения Чортут, которое относится к району Рудаки, будут возведены специальные сооружения по водоснабжению. Оросительное сооружение, которое сейчас находится в посёлке Гулбутта, будет перемещено в селение Сарикишти, которое в настоящее время относится к территории вышеназванного района.

Также в рамках реализации первого этапа Генерального плана города Душанбе на территории рядом с Посольством США в Таджикистане до Гиссарского канала (мост 103-го микрорайона) будет возведён дипломатический городок, где будут размещены здания всех зарубежных посольств и консульств.

Ш.Аловуддинов  также отметил, что на месте прежнего торгового центра «Книжный мир» в районе Шохмансур будут возведены современные центры, состоящие из 18 и 20 этажей, строительство которых возложено на ООО «Шахри зебои мо». На первом и втором этажах этих зданий будут размещены центры торговли и обслуживания, а на верхних этажах — построены жилые здания.

Следует отметить, что в период 2019-2021 годов, то есть до празднования 30-летия Государственной независимости Республики Таджикистан, в столице, в том числе в центре города, будут возведены десятки многоэтажных жилых домов, административных и учебных зданий, современных центров торговли и обслуживания.

В частности, за два года будут возведены свыше 50 многоэтажных жилых домов на площади 42 гектаров, центры торговли и обслуживания для 25 тысяч населения по улице Айни, которые коренным образом изменят облик столицы.

По словам Ш. Аловуддинова, архитектурная и градостроительная концепция улицы Садриддина Айни от перекрёстка проспекта Рудаки до перекрёстка улицы Дружбы народов разработана в рамках Генерального плана города Душанбе, и в течение двух лет предусмотрено возведение свыше 50 многоэтажных жилых зданий на территории 42 гектара с охватом центров торговли и обслуживания для 25 тысяч человек. Из них 19 многоэтажных жилых и административных зданий будут построены по двум сторонам главной дороги с соблюдением высокого национального и современного архитектурного стиля.

«Возводимые жилые здания будут состоять из не менее 12 этажей, возле них запланировано возведение необходимой инфраструктуры, детских спортивных площадок, детских садов, школ, больниц, стоянок и водопроводных сетей. Также на этой улице будет построено новое административное здание Народно-Демократической Партии Таджикистана. В перспективе также предусмотрено строительство зданий среднего общеобразовательного учреждения №15, Колледжа искусств имени Ахмада Бобокулова и Республиканского хореографического колледжа имени Малики Сабировой», — добавил Ш. Аловуддинов.

На этих строительных площадках приняты необходимые меры для расширения дорог, освещения улиц, многоэтажных жилых и административных зданий, а также озеленения окружающей среды.

В настоящее время на перекрёстке улиц Садриддина Айни и Ахмада Дониша столицы завершается строительство четырёх 16-этажных зданий, которые по своему архитектурному проекту не имеют аналогов в городе.

Строительные работы на вышеуказанных объектах начаты в августе 2017 года, жилые квартиры этих четырёх зданий в целом составляют свыше 60 тысяч квадратных метров, после сдачи в эксплуатацию которых сотни жителей столицы обретут жильё.

Напомним, 9 ноября текущего года Основатель мира и национального единства – Лидер нации, Президент Республики Таджикистан уважаемый Эмомали Рахмон и Председатель города Душанбе Рустами Эмомали в столичном районе Шохмансур ознакомились с проектами новых объектов, в том числе многоэтажных жилых, административных и учебных зданий, современных центров торговли и обслуживания, которые в основном будут возведены по улице С. Айни, начиная от перекрёстка проспекта Рудаки до перекрёстка улицы Дружбы народов. Тогда были даны конкретные указания ответственным лицам соответствующих структур города, строительных и проектных компаний по возведению объектов в соответствии с архитектурными стандартами.

Согласно данным Ш. Аловуддинова, в рамках Генерального плана города Душанбе в посёлке «Хаёти нав» района Сино столицы запланировано возведение десятков многоэтажных жилых, административных и учебных зданий, центров торговли и обслуживания, в том числе Центра обслуживания «Душанбе-сити». В этой местности будут возведены самые высокие здания в столице.

Следует отметить, что согласно Новому генеральному плану города Душанбе, утверждённому Постановлением Правительства Республики Таджикистан от 28 апреля 2017 года, расширены административные границы столицы на юг, частично на север, восток и запад, также запланировано увеличение строительных рубежей от нынешних 12,7 тысяч гектаров до 18 тысяч гектаров до 2025 года, до 25 тысяч гектаров в 2040 году и до 30 тысяч гектаров после 2040 года.

Прирост населения на проектных границах на первом этапе до 2025 года определён в 936 тысяч человек и на расчётный период до 2040 года – до 1 млн 176 тысяч человек.

Согласно Постановлению, Исполнительному органу государственной власти города Душанбе поручено поэтапно освоить земли согласно реальному требованию и объёму строительства в городе Душанбе до 2040 года и совместно с министерствами и ведомствами до 2025 года разработать план охраны окружающей среды города и его окрестностей.

Также поручено подготовить инженерные разработки, восстановить существующие сети и инженерные сооружения согласно требованиям утверждённого Генерального плана города Душанбе.

Исполнительным органом государственной власти города Душанбе составлен перспективный план сноса обветшалых зданий и, в первую очередь, малоэтажных зданий, находящихся в аварийном состоянии. План будет реализован поэтапно до 2025 года. В настоящее время осуществляется строительство инфраструктуры города, градостроительного комплекса, спортивных сооружений, выставочных зданий, парков культуры и отдыха и площадей согласно утверждённому Генеральному плану города Душанбе.

Согласно Постановлению, исполнительным органам государственной власти города Гиссар, районов Варзоб и Рудаки поручено не допускать возведения сооружений капитального строительства и многолетних садов на землях, которые согласно Генеральному плану города Душанбе, определены как перспективные границы развития города.

Рухсораи НУР,
НИАТ «Ховар»